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温伍德的门户是迈阿密的一座甲级办公楼，已向Mindspace租赁了30，000平方英尺。整个六楼将由全球精品弹性办公运营商占据，该运营商将安装435个工作站。

温伍德的The Gateway由阿隆·罗森伯格(Aron Rosenberg)拥有，除了25，900平方英尺的底层零售店外，还提供195，000平方英尺的可出租办公空间。温伍德的门户建于2021年，由科比卡普设计。迈阿密办公楼已通过LEED金牌认证，提供24/7全天候保安、停车场、洗车和灵活的平面图。

温伍德盖特威酒店位于迈阿密大道北 2916 号，靠近设计区、迈阿密中城和埃奇沃特。该物业的租户包括瑞波币，胜利聚合物，留兰香能源，基线，DALIYAH和水屋顶花园。根据BuswayEdge的数据，Mindspace拥有最大的办公室租赁，瑞波币以6，500平方英尺的面积排名第二。

温伍德的Mindspace设施包括父母的房间，屋顶甲板，私人办公室，隐私室，会议室，播客室和休息区。Mindspace的成员将可以访问迈阿密办事处以及所有其他地点。其他地点包括旧金山，伦敦，华盛顿特区和特拉维夫。迈阿密空间将于2023年春季开放。

R&B房地产集团负责温伍德盖特威的所有物业管理，而高力则担任租赁经纪人。科利尔斯的斯蒂芬·鲁奇克，执行董事总经理汤姆·法默和董事泰勒·德拉佩纳，领导了Mindspace租赁交易。

灵活办公空间正在崛起

2021年11月，Mindspace宣布已获得7200万美元的资金，并已在德国开设了办事处。该公司在2022年期间将其投资组合规模翻了一番。其他弹性办公空间也在增长。WeWork指出，2021年会员人数增加了24%。

Flex办公空间在许多主要大都市地区越来越受欢迎。根据世邦魏理仕的一份报告，在截至去年9月的一年中，北美49个市场的面积接近三分之一。尽管大流行的高峰期已经结束，但其他因素，如混合工作模式，支持了弹性办公行业。

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